Стопа власништва по државама

Утицаји на трендове власништва широм земље

На стопе власништва над становима у Сједињеним Државама утичу демографска кретања, нивои прихода, стање резидентности и многи други фактори. На примјер, домаћинства која имају високе приходе имају већу тенденцију да бораве у својим домовима на којима су власници, насупрот популацији с нижим примањима за које се стамбене потребе чешће сусрећу путем изнајмљивања. У државама као што су Калифорнија и Њујорк, где су демографска кретања била под јаким утицајем имиграције, прилив додатних људи у ионако велике популације довео је до високих захтева за више стамбених јединица, чиме се смањује стопа власништва у тим државама. Етничка демографија такође игра важну улогу у многим аспектима америчког друштва, а власништво над кућом није изузетак. Бијели Американци имају највећу стопу власништва над кућанством од било које друге групе, док се власништво код афричких Американаца и других мањинских група сматра много нижим у цијелој земљи.

Државе које воде списак

У просјеку, власништво у Америци износи 67, 56% у земљи као агрегат. Ова бројка је у великој мјери слична оној у другим високо развијеним економијама и постиндустријским земљама. Државе на Средњем Западу имају највише стопе власништва над кућама, а та бројка је изнад 70% у већини држава. Западна Вирџинија заузима највише мјесто у цијелој земљи, јер 74, 6% њеног становништва посједује своје станове за разлику од изнајмљивања. Делавер, Мичиген, Минесота, Мејн и Ајова имају следеће највеће цифре у земљи, а процена власништва над кућом у овим државама је између 72% и 73%. Објашњење ових високих стопа власништва може се делимично објаснити чињеницом да ове државе у земљи имају релативно ниске стопе имиграције у односу на оне у другим државама, посебно оне на јужној америчкој граници. Ове државе такође имају повољне економске и социјалне политике које олакшавају куповину кућа, посебно оне политике које се тичу хипотекарних дугова унутар тих држава.

Ефекат ријетке популације

Генерално, државе са релативно малом густином становништва показују тенденцију високих стопа власништва над кућама. Примери овог тренда су Вермонт, Индиана, Утах и ​​Нев Хампсхире, чије су стопе власништва између 70% и 72%. Са мање густим становништвом у овим државама, земљишни ресурси су мање напети него у другим областима широм земље. Њихове државне владе и инвеститори за некретнине сматрају да је релативно лако задовољити домаће захтјеве за већину своје популације, за разлику од подручја са мега популацијом, гдје је обично тешко добити земљиште за више стамбених пројеката. Национална статистика такође показује да је просјечан годишњи приход за већину наведених држава далеко већи од националног просјека. Нижи трошкови живота у многим од ових подручја често повећавају вјероватноћу да ће породице моћи да уштеде да би финансирале своје планове за хипотеку и плаћале куће у тим државама.

Померање стопа у годинама које долазе

Очекује се да ће власништво домаћинстава достићи свој врхунац у наредним годинама након пада економске рецесије. Пројекције су да ће економија наставити да добија јачу предност, а то значи да ће група са средњим дохотком очекивати значајан пораст прихода својих домаћинстава. Индустрија некретнина је такође била на својим ногама како би одржала корак са пројектованим захтевима, јер ће све више Американаца вероватно бити у могућности да купи или изгради своје куће у блиској будућности. У државама као што су Ајдахо, Монтана, Кентаки, Вајоминг и Канзас, где је власништво домаћинстава у просеку 68%, економисти и стручњаци за некретнине предвиђају да ће се бројке још више повећати како би се такмичиле са државама као што је Делаваре. Без обзира на то, дугорочни трендови у урбанизацији и трошковима живота могу на крају довести до смањења стопе власништва над кућом на националном нивоу.

Стопе власништва по државама

• Прегледајте информације као:
• Листа
• Цхарт

Ранг	Држава	Стамбене јединице које заузимају власници (%)
1	Вест Виргиниа	74.6%
2	Делаваре	73.0%
3	Миннесота	73.0%
4	Мицхиган	72.8% \ т
5	Маине	72.7% \ т
6	Иова	72.4% \ т
7	Нев Хампсхире	71.7%
8	Вермонт	70.4% \ т
9	Индиана	70.3% \ т
10	Алабама	70.1% \ т
11	Пеннсилваниа	70.1% \ т
12	Утах	69.9% \ т
13	Миссиссиппи	69.8% \ т
14	Монтана	69.7% \ т
15	Виоминг	69.7% \ т
16	Идахо	69.6% \ т
17	Миссоури	69.0%
18	Јужна Каролина	68.7% \ т
19	Висцонсин	68.7% \ т
20	Кентуцки	68.6%
21	Охио	68.4% \ т
22	Флорида	68.1% \ т
23	Кансас	68.1% \ т
24	Теннессее	68.1% \ т
25	Цоннецтицут	68.0%