Топ 10 најскупљих градова за куповину земљишта

Глобалне цијене некретнина су у порасту, посебно у урбаној средини. Мање људи може да приушти да поседује имовину у великим градовима, остављајући богате да доминирају и акумулирају богатство у урбаним срединама. Хонг Конг остаје најскупље светско место за куповину куће седми пут за редом. У 2017. години, средњи трошак породичне куће био је 18, 1 пута већи од годишњег прихода од кућанства. Један од главних фактора који доводе до пораста цијена некретнина је вриједност земљишта. Следећи су најскупљи градови за куповину земљишта.

Топ 10 најскупљих градова за куповину земљишта

Земља је кључни фактор у развоју градова; то је један од елемената који одређују да ли ће град расти у величини и густини по квадратној миљи. И у земљама у развоју иу развијеним земљама масе се крећу ка урбаној средини у потрази за бољим могућностима. Нагли пораст градског становништва услед растућег економског статуса је поскупио. Франк Книгхт Веалтх Репорт 2018 рангирао је најскупље градове за куповину земљишта одређивањем величине земљишта вриједног милијун долара.

Монако је најскупљи град на свету. Милион долара купује земљиште од 16м2. То је комад земље од 4к4м или 8к2м. Хонг Конг је други. Милион долара вреди комад земље од 22м2; земљиште је слично простору који заузимају два школска аутобуса паркирана величине по величини. Њујорк је трећи најскупљи град за куповину земљишта. Милион долара купује земљиште од 25м2. Комад земље површине 5к5м би паркирао три школска аутобуса. Лондон се налази на четвртом мјесту са износом од 28м2; довољно за паркирање три школска аутобуса. Женева је на петом месту. Милион долара купује 41м2, земљиште заузимају два пара школских аутобуса паркираних у реду. У француској престоници Паризу, милион долара купује 46м2 земљишта, 2м2 мање од Сиднеја у осмој позицији. Шангај је рангиран са осам милиона долара, док је Лос Англес био девети са 58м2. Пекинг је на десетом месту са милион долара који купују земљиште од 66м2. У десет градова, милион долара не би био довољан за куповину земљишта за изградњу вриједне пословне зграде, а инвеститори се морају растати са десетинама милиона.

Трендови у ценама некретнина

У извјештају ММФ-а откривено је да су цијене некретнина у неколико дијелова свијета варирале различито на темељу неколико фактора као што су политичка и економска стабилност и раст. Између 2016. и 2017. цене некретнина у Украјини, Русији, Бразилу, Грчкој, Катару и Перуу су опале, али су остале стабилне у Чилеу, Кореји, Тајланду, Швајцарској, Тајвану и Финској. Хонг Конг доживљава највећи раст цијена роба са порастом непокретности од 18%. Исланд, Канада, Ирска и Аустралија такође су искусиле раст цена некретнина.

Топ 10 најскупљих градова за куповину земљишта

Ранг	Цити	Приме Проперти (м ск) на милион долара УСД
1	Монако	16
2	Хонг Конг	22
3	Њу Јорк	25
4	Лондон	28
5	Женева	41
6	Парис	46
7	Сиднеи	48
8	Шангај	54
9	Лос Анђелес	58
10	Беијинг	66