Финансирање банака за пословне инвестиције у различитим деловима света

Улагање у некретнине постаје све скупље у свијету данас. Цијене некретнина су биле на сталном порасту, обесхрабрујући потенцијалне инвеститоре ограниченим новцем за финансирање имовине. Инвестиција је економски појам који се односи на куповину робе која се данас не користи, али се у будућности користи за стварање додатног богатства. Према томе, финансирање инвестиција подразумева финансирање монетарних средстава са циљем да се у будућности добије приход када се средство продаје по вишој цени. Финансијске институције, укључујући банке, владине институције и осигуравајућа друштва, омогућиле су инвеститорима да посједују имовину путем инвестиционог финансирања. Банкарски сектор је највећа институција за финансирање инвестиција у већини земаља.

Источна Азија и Пацифик

Раст и развој у источној Азији и Пацифику су и даље отпорни, а очекује се да ће регион наставити расти скромно у наредним годинама, према подацима Свјетске банке. Источна Азија и земље Пацифика чине скоро 40% глобалног раста. Улагања у циљу јачања трговине посебно на тржиштима у развоју су критична за Источну Азију и Пацифик. Банке су наставиле да играју важну улогу у финансирању тржишта у развоју са 13, 7% предузећа која користе банке за финансирање својих инвестиција у Источној Азији и Пацифику. Међутим, број фирми које траже банке за финансирање инвестиција је мањи, јер је већини предузећа потребно више обртног капитала да би одржале своју конкурентску предност него да расту.

Подсахарска Африка

Економије земаља подсахарске Африке суочавају се са неколико економских изазова, укључујући недостатак адекватне радне снаге, слаба тржишта, недостатак довољних кредитних ресурса и недовољан приступ новим технологијама. Изазови с којима се регион суочава довели су до спорог економског раста којег карактерише конзумеризам. Банкарски сектори у подсахарској Африци су добро капитализовани и профитабилни, али се фокусирају само на финансирање великих корпоративних клијената и владиних институција. Малим и средњим предузећима и предузећима средње класе тешко је доћи до кредита за инвестиције од банака. Финансирање инвестиција је ризично у подсахарској Африци због високе стопе неплаћања и као такве већина комерцијалних банака преферира финансирање обртног капитала за инвестиције. Само 19, 1% фирми користи банке за финансирање својих инвестиционих пројеката.

Магреб и Северна Африка

Владе Магхреба и Северне Африке направиле су велике кораке у реструктурирању својих финансијских сектора како би их прилагодили међународним стандардима. Приватни и јавни сектор све више добијају финансијске услуге од неколико банака и кредитних институција, посебно у Тунису, Египту, Алжиру и Мароку. Јавни сектор чини више од 30% инвестиционих кредита. Фирме сада могу приступити финансирању инвестиција за свој раст од банака. Тренутно 20, 6% инвестиција фирме у регији Магреба и Сјеверне Африке финансирају домаће и стране банке. Египат и Алжир имају већи дио фирми које имају користи од инвестирања од стране банака у регији.

Одреднице потражње за финансирањем инвестиција од стране банке

Потреба за растом и експанзијом довела је до тога да се више фирми приближава банкама за финансирање инвестиција у многим дијеловима свијета. Међутим, високе каматне стопе које наплаћује већина банака обесхрабриле су фирме да траже финансирање од банака. Остале кредитне институције које имају повољне каматне стопе и флексибилне рокове отплате од банака привукле су више фирми у односу на банке у већини ових региона. Такође, потражња за обртним капиталом је већа од инвестиционог капитала, због чега је мањи број фирми које приступају инвестиционом финансирању од банака.

Варијације у финансирању банака за инвестиције широм света

Ранг	Регион	Удео фирми које користе банке за финансирање инвестиција
1	Источна Азија и Пацифик	13.7%
2	Подсахарска Африка	19.1% \ т
3	Магреб и Северна Африка	20.6%
4	Јужна Азија	21.9% \ т
5	Источна Европа и Централна Азија	24.7%
6	средњи Исток	25.4%
7	Централна Европа и Балкан	27.5% \ т
8	западна Европа	30.0% \ т
9	Латинска Америка	33.1% \ т
10	Цариббеан	41.3%